Filtrar

Tipo de imóvel
Onde
Bairro
Valor
Selecione o intervalo
Quartos (selecione um ou mais)
Banheiro (selecione um ou mais)
Suíte (selecione uma ou mais)
Área útil
Vaga (selecione uma ou mais)
Piscina
Limpar filtros
  • Casa de Condomínio
  • Cód.: 454893-LU

Casa de Condomínio com 3 quartos para comprar em Sans Souci, Eldorado do Sul

Estrada Do Conde, Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 348m²
  • 3
  • 5
  • 4

Sobre

Casa em condomínio, 348m², 3 suites e 4 vagas em lote molhado no condomínio Península Ponta da Figueira em Eldorado do Sul.
Casa com arquitetura contemporânea projetada para oferecer o máximo de conforto, estilo e bem-estar. O projeto arquitetônico moderno valoriza espaços amplos e integrados, com acabamento de alto padrão e excelente iluminação natural.
• 3 suítes amplas, todas com iluminação natural e ventilação, incluindo suíte master com closet, banheiro ele e ela, vista para o jardim/piscina.
• Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito generoso e lareira.
• Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família;
• Área externa com piscina privativa de borda infinita, jardim e ótimo espaço de convivência;
• Acabamento sofisticado em porcelanato e marmores, materiais de alta qualidade;
🌴 Condomínio com infraestrutura completa:
O Península Ponta da Figueira é um dos condomínios horizontais mais completos e valorizados da região, oferecendo lazer e segurança , incluindo:
• Piscina coletiva adulto e infantil ( piscina aquecida com raia semi-olímpica e borda infinita);
• Club House com lounge gourmet;
• Quadras de tênis (coberta e descoberta), quadra poliesportiva e campo de futebol;
• Espaço fitness
• Salão de festas, espaço gourmet e playground;
• Pórtico de entrada com portaria 24 h e vigilância eletrônica;
• Áreas verdes e paisagismo planejado que valorizam a sensação de tranquilidade e contato com a natureza.
🌅 Localização privilegiada:
Situado no bairro Sans Souci, o condomínio fica a cerca de 12 minutos da ponte para Porto Alegre e próximo a escolas, comércio e serviços importantes da região, unindo conveniência urbana com qualidade de vida.

Leia mais

  • Dúvidas frequentes

    Entenda como comprar.

    • Vai VENDER teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Revisar a documentação do imóvel

      • Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (com averbações corretas)
      • IPTU do ano quitado
      • Habite-se (em caso de imóveis construídos)
      • Averbação da construção na matrícula
      • Certidões negativas do vendedor (civil, criminal, trabalhista, federal) - A Luagge te auxilia nesse processo.

      Se o imóvel for financiado ou tiver inventário/pendências, requer maior atenção e documentos complementares.

    • Avaliação e definição do preço de mercado
      • Avaliação técnica com base no preço praticado em imóveis semelhantes na região. A Luagge tem especialistas em avaliação imobiliária pra te orientar nesse processo
      • Alinhamento do preço de venda conforme zona, metragem, padrão, etc.
    • Divulgação do imóvel
      • Produção de fotos profissionais e vídeos. A Luagge dispõe de fotógrafos profissionais para fazer esse material.
      • Publicação em portais, redes sociais e mailing qualificado.
      • Gestão de visitas com corretor.
    • Recebimento de propostas e negociação
      • Avaliação do perfil do comprador.
      • Negociação com base em forma de pagamento, prazos, possíveis descontos ou inclusões.
    • Aceite da proposta e formalização
      • Assinatura de Contrato de Compra e Venda com toda a segurança jurídica que a Luagge te da.
      • Definição da forma de pagamento: à vista, financiamento ou consórcio.
    • Se o comprador financiar o imóvel
      • O comprador passa por análise de crédito junto ao banco.
      • O banco solicita documentação completa do imóvel e do vendedor.
      • É feita uma vistoria bancária no imóvel por engenheiro credenciado.
      • Com aprovação, o banco emite o Contrato de Financiamento.
    • Assinatura de escritura ou contrato de financiamento
      • Se for à vista: Escritura pública no Tabelionato de Notas.
      • Se for financiamento: Contrato de financiamento (que vale como escritura) assinado com representante do banco.
    • Registro em cartório
      • O comprador (ou banco) registra o contrato no Cartório de Registro de Imóveis
      • Só após o registro o imóvel está oficialmente transferido
    • Recebimento do valor e entrega das chaves
      • No caso de financiamento, o valor é liberado ao vendedor após o registro
      • Entrega das chaves ocorre após o pagamento total
    • Vai COMPRAR teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Defina forma de pagamento

      • À vista (dinheiro ou recursos próprios)
      • Financiamento bancário
      • Consórcio imobiliário
      • FGTS (para imóveis dentro dos critérios)
    • Busque imóveis com documentação regular
      • Matrícula atualizada (sem ônus, penhoras, etc.)
      • IPTU, habite-se, escritura e averbações corretas.
      • Imóveis em inventário, com usufruto ou financiados requerem cuidados adicionais.
    • Faça visitas e selecione o imóvel
      • Verifique condições estruturais.
      • Avalie entorno: segurança, acessibilidade, comércio.
      • Solicite orientação do corretor quanto à documentação e possíveis impedimentos.
    • Formalize uma proposta
      • Defina o valor, forma de pagamento e prazo para escritura ou assinatura.
      • Com proposta aceita, parte-se para contrato.
    • Assinatura do contrato de compra e venda
      • Documento que protege ambas as partes antes da escritura ou do financiamento.
      • Já pode incluir cláusulas de sinal, multas e prazos.
    • Se for financiamento
      • Entrega de documentos pessoais e do imóvel para o banco.
      • Análise de crédito e aprovação.
      • Vistoria técnica do imóvel pelo engenheiro do banco.
      • Após aprovação, emissão do Contrato de Financiamento.
    • Assinatura da escritura ou contrato de financiamento

      Escritura pública: realizada no Tabelionato de Notas (compra à vista).
      Contrato bancário: assinado com o banco (equivale à escritura).

    • Pagamento do ITBI e registro
      • Comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) – alíquota varia conforme a forma de pagamento do imóvel.
      • Escritura ou contrato é levado ao Cartório de Registro de Imóveis.
      • Após registro, o imóvel passa oficialmente ao nome do comprador.
    • Entrega das chaves
      • Ocorre geralmente após a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. Tudo conforme combinado no contrato de compra e venda.
      • Atenção ao prazo de desocupação, se for imóvel usado ou tiver com inquilino.

Venda*

R$4.680.000

Condomínio*

R$1.500

Agendar visitaWhatsApp
*Sujeito a alterações de valores

Reverta o aluguel na compra do imóvel

Luagge Revert

Angela Marques

CRECI

WhatsApp

Fale conosco

Veja outros imóveis semelhantes

  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 446908-LU

Estrada Do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 554m²
  • 5
  • 4

R$ 4.150.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 454796-LU

Estrada do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 388m²
  • 4
  • 4

R$ 4.900.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 5870-BO

Estrada do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 404m²
  • 4
  • 2

R$ 3.450.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 5899-BO

Estrada do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 335m²
  • 5
  • 4

R$ 2.900.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 5941-BO

Estrada do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 350m²
  • 4
  • 4

R$ 2.900.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 20-SH

Estrada do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 434m²
  • 4
  • 2

R$ 5.500.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 434779-LU

Estrada Municipal Do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 519m²
  • 4
  • 2

R$ 9.980.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 3329-CN

Av. Frederico Warsta

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 118m²
  • 3
  • 2

R$ 890.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 50884142-LI

Avenida Frederico Warstat

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 128m²
  • 3
  • 2

R$ 790.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 181-BS

Frederico Warstat

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 250m²
  • 3
  • 3

R$ 1.480.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 191-BS

frederico warstat,

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 180m²
  • 3
  • 2

R$ 957.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 6016-BO

Estrada Do Conde

Sans Souci, Eldorado do Sul

  • 236m²
  • 3
  • 4

R$ 1.790.000

+taxas

Este site informa: usamos cookies para personalizar anúncios e melhorar a sua experiência no site. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

continuar e fechar