Filtrar

Tipo de imóvel
Onde
Bairro
Valor
Selecione o intervalo
Quartos (selecione um ou mais)
Banheiro (selecione um ou mais)
Suíte (selecione uma ou mais)
Área útil
Vaga (selecione uma ou mais)
Piscina
Limpar filtros
  • Casa de Condomínio
  • Cód.: 3068404-NK

Casa de Condomínio com 3 quartos para comprar em Ipanema, Porto Alegre

Rua Engenheiro Otávio Furtado, Ipanema, Porto Alegre

  • 135m²
  • 3
  • 3
  • 1

Sobre

Casa à venda em condomínio fechado no bairro Ipanema, Zona Sul de Porto Alegre – alto padrão, 3 dormitórios, suíte com hidromassagem, semi-mobiliada, pronta para morar

Se você está buscando casa em condomínio fechado em Ipanema Porto Alegre, com segurança, conforto e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Porto Alegre, esta casa de alto padrão à venda oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet planejado, banheira de hidromassagem e varanda privativa. Possui ainda banheiro social, escritório e 2 dormitórios com ármarios sobe medida. A casa é ideal para quem busca home office confortável.

O living amplo em dois ambientes com lavabo e churrasqueira proporciona um espaço perfeito para receber amigos e família. A casa é semi-mobiliada, com móveis planejados de alto padrão na cozinha, banheiros, dormitórios e closet — além de splits instalados.

Conta com vaga de garagem coberta e espaço para dois carros (um coberto e um descoberto).

O condomínio é exclusivo e seguro, com apenas 5 casas, ideal para quem busca condomínio pequeno, reservado e tranquilo. Localização privilegiada em rua calma, com fácil acesso a comércio, serviços e tudo que a Zona Sul de Porto Alegre oferece.

A casa possui excelente orientação solar, sendo muito ensolarada, iluminada e arejada, com ambientes amplos e aconchegantes.

Diferenciais que fazem a diferença:

casa em condomínio fechado Ipanema Porto Alegre
casa 3 dormitórios Zona Sul Porto Alegre
suíte com closet e hidromassagem
casa semi-mobiliada alto padrão
imóvel pronto para morar Porto Alegre
condomínio pequeno e seguro
casa com churrasqueira
excelente posição solar
ótimo custo-benefício

Possui ainda depósito/adega, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia.

Com valor aproximado de R$ 4.000/m², é uma das melhores oportunidades de casa à venda em Ipanema Porto Alegre atualmente.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de morar com conforto, segurança e qualidade de vida.
É visitar, se encantar e comprar.

Leia mais

  • Dúvidas frequentes

    Entenda como comprar.

    • Vai VENDER teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Revisar a documentação do imóvel

      • Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (com averbações corretas)
      • IPTU do ano quitado
      • Habite-se (em caso de imóveis construídos)
      • Averbação da construção na matrícula
      • Certidões negativas do vendedor (civil, criminal, trabalhista, federal) - A Luagge te auxilia nesse processo.

      Se o imóvel for financiado ou tiver inventário/pendências, requer maior atenção e documentos complementares.

    • Avaliação e definição do preço de mercado
      • Avaliação técnica com base no preço praticado em imóveis semelhantes na região. A Luagge tem especialistas em avaliação imobiliária pra te orientar nesse processo
      • Alinhamento do preço de venda conforme zona, metragem, padrão, etc.
    • Divulgação do imóvel
      • Produção de fotos profissionais e vídeos. A Luagge dispõe de fotógrafos profissionais para fazer esse material.
      • Publicação em portais, redes sociais e mailing qualificado.
      • Gestão de visitas com corretor.
    • Recebimento de propostas e negociação
      • Avaliação do perfil do comprador.
      • Negociação com base em forma de pagamento, prazos, possíveis descontos ou inclusões.
    • Aceite da proposta e formalização
      • Assinatura de Contrato de Compra e Venda com toda a segurança jurídica que a Luagge te da.
      • Definição da forma de pagamento: à vista, financiamento ou consórcio.
    • Se o comprador financiar o imóvel
      • O comprador passa por análise de crédito junto ao banco.
      • O banco solicita documentação completa do imóvel e do vendedor.
      • É feita uma vistoria bancária no imóvel por engenheiro credenciado.
      • Com aprovação, o banco emite o Contrato de Financiamento.
    • Assinatura de escritura ou contrato de financiamento
      • Se for à vista: Escritura pública no Tabelionato de Notas.
      • Se for financiamento: Contrato de financiamento (que vale como escritura) assinado com representante do banco.
    • Registro em cartório
      • O comprador (ou banco) registra o contrato no Cartório de Registro de Imóveis
      • Só após o registro o imóvel está oficialmente transferido
    • Recebimento do valor e entrega das chaves
      • No caso de financiamento, o valor é liberado ao vendedor após o registro
      • Entrega das chaves ocorre após o pagamento total
    • Vai COMPRAR teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Defina forma de pagamento

      • À vista (dinheiro ou recursos próprios)
      • Financiamento bancário
      • Consórcio imobiliário
      • FGTS (para imóveis dentro dos critérios)
    • Busque imóveis com documentação regular
      • Matrícula atualizada (sem ônus, penhoras, etc.)
      • IPTU, habite-se, escritura e averbações corretas.
      • Imóveis em inventário, com usufruto ou financiados requerem cuidados adicionais.
    • Faça visitas e selecione o imóvel
      • Verifique condições estruturais.
      • Avalie entorno: segurança, acessibilidade, comércio.
      • Solicite orientação do corretor quanto à documentação e possíveis impedimentos.
    • Formalize uma proposta
      • Defina o valor, forma de pagamento e prazo para escritura ou assinatura.
      • Com proposta aceita, parte-se para contrato.
    • Assinatura do contrato de compra e venda
      • Documento que protege ambas as partes antes da escritura ou do financiamento.
      • Já pode incluir cláusulas de sinal, multas e prazos.
    • Se for financiamento
      • Entrega de documentos pessoais e do imóvel para o banco.
      • Análise de crédito e aprovação.
      • Vistoria técnica do imóvel pelo engenheiro do banco.
      • Após aprovação, emissão do Contrato de Financiamento.
    • Assinatura da escritura ou contrato de financiamento

      Escritura pública: realizada no Tabelionato de Notas (compra à vista).
      Contrato bancário: assinado com o banco (equivale à escritura).

    • Pagamento do ITBI e registro
      • Comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) – alíquota varia conforme a forma de pagamento do imóvel.
      • Escritura ou contrato é levado ao Cartório de Registro de Imóveis.
      • Após registro, o imóvel passa oficialmente ao nome do comprador.
    • Entrega das chaves
      • Ocorre geralmente após a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. Tudo conforme combinado no contrato de compra e venda.
      • Atenção ao prazo de desocupação, se for imóvel usado ou tiver com inquilino.

Venda*

R$580.000

Condomínio*

R$300

Agendar visitaWhatsApp
*Sujeito a alterações de valores

Reverta o aluguel na compra do imóvel

Luagge Revert

Fale conosco

Veja outros imóveis semelhantes

  • Venda
Exclusividade Luagge
Casa de Condomínio
Cód.: 452004-LU

Acesso Doutor Marino dos Santos

Ipanema, Porto Alegre

  • 142m²
  • 3
  • 3

R$ 539.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 437960-LU

Rua Doutor Pio Angelo

Ipanema, Porto Alegre

  • 218m²
  • 3
  • 2

R$ 650.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 438482-LU

Rua Dea Coufal

Ipanema, Porto Alegre

  • 159m²
  • 3
  • 1

R$ 740.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 438496-LU

Avenida Flamengo

Ipanema, Porto Alegre

  • 143m²
  • 3
  • 2

R$ 600.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 443382-LU

Rua Dea Coufal

Ipanema, Porto Alegre

  • 155m²
  • 3
  • 2

R$ 449.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 445244-LU

Rua Ladislau Neto

Ipanema, Porto Alegre

  • 182m²
  • 3
  • 2

R$ 850.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 446843-LU

Rua Dona Elvira

Ipanema, Porto Alegre

  • 174m²
  • 3
  • 2

R$ 650.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 451154-LU

Estrada Campo Novo

Ipanema, Porto Alegre

  • 90m²
  • 3
  • 1

R$ 318.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 453036-LU

Rua Conselheiro Xavier da Costa

Ipanema, Porto Alegre

  • 237m²
  • 3
  • 3

R$ 860.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 453287-LU

Avenida Guaíba

Ipanema, Porto Alegre

  • 191m²
  • 3
  • 2

R$ 600.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 453617-LU

Rua Hubert Otto Krause

Ipanema, Porto Alegre

  • 121m²
  • 3
  • 2

R$ 482.900

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 455181-LU

Rua Leme

Ipanema, Porto Alegre

  • 155m²
  • 3
  • 2

R$ 750.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 455394-LU

Travessa Alfredo Magalhães

Ipanema, Porto Alegre

  • 230m²
  • 3
  • 2

R$ 540.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 455822-LU

Rua Doutor Pio Ângelo

Ipanema, Porto Alegre

  • 218m²
  • 3
  • 2

R$ 580.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 275407-MI

Rua Doutor Pio Ângelo

Ipanema, Porto Alegre

  • 218m²
  • 3
  • 1

R$ 700.000

+taxas
  • Venda
Casa de Condomínio
Cód.: 12353-BZ

Travessa Alfredo Magalhães

Ipanema, Porto Alegre

  • 150m²
  • 3
  • 1

R$ 690.000

+taxas

Este site informa: usamos cookies para personalizar anúncios e melhorar a sua experiência no site. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

continuar e fechar