Filtrar

Tipo de imóvel
Onde
Bairro
Valor
Selecione o intervalo
Quartos (selecione um ou mais)
Banheiro (selecione um ou mais)
Suíte (selecione uma ou mais)
Área útil
Vaga (selecione uma ou mais)
Piscina
Limpar filtros
  • Apartamento
  • Cód.: 73373-VI

Apartamento com 1 quarto para comprar em Petrópolis, Porto Alegre

Avenida Nilópolis, Petrópolis, Porto Alegre

  • 44m²
  • 1
  • 1

Sobre

Você não procura apenas um apartamento. Procura um lugar onde tudo já está pronto para viver bem. Imagine chegar em casa e não precisar fazer absolutamente nada. Este apartamento está impecável, totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar.

Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e economia. Com excelente posição solar norte, o imóvel recebe luz natural durante grande parte do dia. É silencioso, por ser de fundos, além de muito ventilado e iluminado, proporcionando uma sensação constante de bem-estar.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas meia quadra da Praça da Encol, com transporte público em frente ao prédio e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Você ainda conta com:
✅ Móveis planejados em todos os ambientes, com excelente espaço de armazenamento.
✅ Iluminação 100% em LED.
✅ Ar-condicionado inverter quente e frio.
✅ Eletrodomésticos econômicos.
✅ Vaga de garagem coberta e ampla, com espaço para carro grande e moto.
✅ Condomínio com baixo custo.
✅ Pet friendly, para que seu melhor amigo também se sinta em casa.

Se você procura um imóvel que una localização privilegiada, conforto, economia e praticidade, esta é uma oportunidade difícil de encontrar.

Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com tudo o que este apartamento tem a oferecer.

Leia mais

  • Dúvidas frequentes

    Entenda como comprar.

    • Vai VENDER teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Revisar a documentação do imóvel

      • Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (com averbações corretas)
      • IPTU do ano quitado
      • Habite-se (em caso de imóveis construídos)
      • Averbação da construção na matrícula
      • Certidões negativas do vendedor (civil, criminal, trabalhista, federal) - A Luagge te auxilia nesse processo.

      Se o imóvel for financiado ou tiver inventário/pendências, requer maior atenção e documentos complementares.

    • Avaliação e definição do preço de mercado
      • Avaliação técnica com base no preço praticado em imóveis semelhantes na região. A Luagge tem especialistas em avaliação imobiliária pra te orientar nesse processo
      • Alinhamento do preço de venda conforme zona, metragem, padrão, etc.
    • Divulgação do imóvel
      • Produção de fotos profissionais e vídeos. A Luagge dispõe de fotógrafos profissionais para fazer esse material.
      • Publicação em portais, redes sociais e mailing qualificado.
      • Gestão de visitas com corretor.
    • Recebimento de propostas e negociação
      • Avaliação do perfil do comprador.
      • Negociação com base em forma de pagamento, prazos, possíveis descontos ou inclusões.
    • Aceite da proposta e formalização
      • Assinatura de Contrato de Compra e Venda com toda a segurança jurídica que a Luagge te da.
      • Definição da forma de pagamento: à vista, financiamento ou consórcio.
    • Se o comprador financiar o imóvel
      • O comprador passa por análise de crédito junto ao banco.
      • O banco solicita documentação completa do imóvel e do vendedor.
      • É feita uma vistoria bancária no imóvel por engenheiro credenciado.
      • Com aprovação, o banco emite o Contrato de Financiamento.
    • Assinatura de escritura ou contrato de financiamento
      • Se for à vista: Escritura pública no Tabelionato de Notas.
      • Se for financiamento: Contrato de financiamento (que vale como escritura) assinado com representante do banco.
    • Registro em cartório
      • O comprador (ou banco) registra o contrato no Cartório de Registro de Imóveis
      • Só após o registro o imóvel está oficialmente transferido
    • Recebimento do valor e entrega das chaves
      • No caso de financiamento, o valor é liberado ao vendedor após o registro
      • Entrega das chaves ocorre após o pagamento total
    • Vai COMPRAR teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Defina forma de pagamento

      • À vista (dinheiro ou recursos próprios)
      • Financiamento bancário
      • Consórcio imobiliário
      • FGTS (para imóveis dentro dos critérios)
    • Busque imóveis com documentação regular
      • Matrícula atualizada (sem ônus, penhoras, etc.)
      • IPTU, habite-se, escritura e averbações corretas.
      • Imóveis em inventário, com usufruto ou financiados requerem cuidados adicionais.
    • Faça visitas e selecione o imóvel
      • Verifique condições estruturais.
      • Avalie entorno: segurança, acessibilidade, comércio.
      • Solicite orientação do corretor quanto à documentação e possíveis impedimentos.
    • Formalize uma proposta
      • Defina o valor, forma de pagamento e prazo para escritura ou assinatura.
      • Com proposta aceita, parte-se para contrato.
    • Assinatura do contrato de compra e venda
      • Documento que protege ambas as partes antes da escritura ou do financiamento.
      • Já pode incluir cláusulas de sinal, multas e prazos.
    • Se for financiamento
      • Entrega de documentos pessoais e do imóvel para o banco.
      • Análise de crédito e aprovação.
      • Vistoria técnica do imóvel pelo engenheiro do banco.
      • Após aprovação, emissão do Contrato de Financiamento.
    • Assinatura da escritura ou contrato de financiamento

      Escritura pública: realizada no Tabelionato de Notas (compra à vista).
      Contrato bancário: assinado com o banco (equivale à escritura).

    • Pagamento do ITBI e registro
      • Comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) – alíquota varia conforme a forma de pagamento do imóvel.
      • Escritura ou contrato é levado ao Cartório de Registro de Imóveis.
      • Após registro, o imóvel passa oficialmente ao nome do comprador.
    • Entrega das chaves
      • Ocorre geralmente após a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. Tudo conforme combinado no contrato de compra e venda.
      • Atenção ao prazo de desocupação, se for imóvel usado ou tiver com inquilino.

Venda*

R$555.000

Agendar visitaWhatsApp
*Sujeito a alterações de valores

Reverta o aluguel na compra do imóvel

Luagge Revert

Fale conosco

Veja outros imóveis semelhantes

  • Venda
Apartamento
Cód.: 5781-PJ

Rua Professor Ivo Corseuil

Petrópolis, Porto Alegre

  • 48m²
  • 1
  • 1

R$ 450.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 35054-IK

Avenida Senador Tarso Dutra

Petrópolis, Porto Alegre

  • 24m²
  • 1

R$ 410.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 1389-BO

Rua Mário Antunes da Cunha

Petrópolis, Porto Alegre

  • 69m²
  • 1
  • 2

R$ 820.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 8329-SM

Avenida Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

  • 48m²
  • 1
  • 1

R$ 419.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 72260-LFC

Senador Tarso Dutra

Petrópolis, Porto Alegre

  • 43m²
  • 1
  • 1

R$ 650.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 445221-LU

Avenida Coronel Lucas de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

  • 57m²
  • 1
  • 1

R$ 290.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 445686-LU

Rua Artigas

Petrópolis, Porto Alegre

  • 65m²
  • 1
  • 1

R$ 498.000

+taxas
  • Venda
  • Bravo
Apartamento
Cód.: 455683-LU

Senador Tarso Dutra

Petrópolis, Porto Alegre

  • 49m²
  • 1
  • 1

R$ 790.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 527809-VR

Rua Barão do Amazonas

Petrópolis, Porto Alegre

  • 39m²
  • 1
  • 1

R$ 310.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 17763-BT

Rua Barão do Amazonas

Petrópolis, Porto Alegre

  • 37m²
  • 1

R$ 280.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 23547-MF

Rua Curvelo

Petrópolis, Porto Alegre

  • 29m²
  • 1
  • 1

R$ 510.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 15858-BT

Avenida Lavras

Petrópolis, Porto Alegre

  • 39m²
  • 1
  • 1

R$ 390.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 36008417-JD

Rua Curvelo

Petrópolis, Porto Alegre

  • 29m²
  • 1
  • 1

R$ 599.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 13206-BT

Rua Mario Antunes da Cunha

Petrópolis, Porto Alegre

  • 48m²
  • 1
  • 1

R$ 600.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 50885580-LI

Rua Santa Cecília

Petrópolis, Porto Alegre

  • 44m²
  • 1

R$ 280.000

+taxas
  • Venda
Apartamento
Cód.: 50883370-LI

Rua Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

  • 43m²
  • 1
  • 1

R$ 379.000

+taxas

Este site informa: usamos cookies para personalizar anúncios e melhorar a sua experiência no site. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

continuar e fechar