{"id":57,"date":"2023-11-02T14:28:07","date_gmt":"2023-11-02T17:28:07","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/blummea.com.br\/site\/?p=57"},"modified":"2024-03-22T10:46:58","modified_gmt":"2024-03-22T13:46:58","slug":"esg-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luagge.com.br\/blog\/esg-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Confira estrat\u00e9gias para aplicar pr\u00e1ticas de ESG no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>O ESG no mercado imobili\u00e1rio se tornou uma tend\u00eancia e pol\u00edtica obrigat\u00f3ria em muitas empresas do setor que entendem ser fundamental adotar estrat\u00e9gias que priorizem os tr\u00eas pilares deste conceito: meio ambiente, social e governan\u00e7a corporativa.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Claro, as pessoas est\u00e3o mais conscientes sobre a import\u00e2ncia dos cuidados com o meio ambiente. Uma pesquisa da consultoria Walk The Talk by La Maison, de 2022, revelou que 94% dos brasileiros esperam que as empresas fa\u00e7am algo sobre ESG.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao que tudo indica, felizmente, as empresas est\u00e3o no caminho certo para efetivar pr\u00e1ticas <strong>ESG no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>: de acordo com o estudo ESG na Pr\u00e1tica, feito pelo Centro de Tecnologia de Edifica\u00e7\u00f5es em parceria com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias, 71% das empresas do segmento imobili\u00e1rio cumprem a\u00e7\u00f5es de ESG e as outras 29% est\u00e3o na fase de implementa\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, <a href=\"https:\/\/www.estadao.com.br\/economia\/governanca\/apenas-33-porcento-empresas-tres-pilares-esg\/\">apenas 33% das empresas conseguem focar nos tr\u00eas pilares do ESG ao mesmo tempo<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No geral, o mercado imobili\u00e1rio tem muitos desafios para colocar a agenda ESG em pr\u00e1tica para promover mais sustentabilidade e impulsionar mudan\u00e7as positivas em um setor t\u00e3o significativo na sociedade.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas, no dia a dia, como integrar as pr\u00e1ticas ESG no mercado imobili\u00e1rio?<\/p>\n\n\n\n<p>Continue a leitura e confira algumas estrat\u00e9gias.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como aplicar as pr\u00e1ticas do ESG no mercado imobili\u00e1rio?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>AMBIENTAL &#8211; ENVIRONMENTAL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pautas relacionadas \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o e redu\u00e7\u00e3o de impactos negativos ao meio ambiente, como:<\/p>\n\n\n\n<p>Gest\u00e3o h\u00eddrica | Desmatamento | Efici\u00eancia energ\u00e9tica | Gest\u00e3o de res\u00edduos | Polui\u00e7\u00e3o do ar e da \u00e1gua | Aquecimento global | Biodiversidade&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>SELO LEED&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Uma das primeiras pr\u00e1ticas ESG no mercado imobili\u00e1rio foram as certifica\u00e7\u00f5es verdes, uma resposta aos cr\u00edticos do setor devido ao alto volume de emiss\u00f5es de carbono na atmosfera durante a constru\u00e7\u00e3o de grandes empreendimentos. Para dar outro vi\u00e9s a esse contexto, muitas incorporadoras passaram a criar projetos compromissados com a sustentabilidade.<\/p>\n\n\n\n<p>O selo LEED, por exemplo, que trata sobre Lideran\u00e7a em Energia e Design Ambiental, \u00e9 um dos mais reconhecidos do segmento imobili\u00e1rio, focado em avaliar pontos espec\u00edficos de um empreendimento como a ilumina\u00e7\u00e3o natural, ventila\u00e7\u00e3o, fontes de energia, aproveitamento da \u00e1gua, entre outros aspectos.<\/p>\n\n\n\n<p>O Brasil, inclusive, ao lado do M\u00e9xico, s\u00e3o os pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina que lideram o n\u00famero de edif\u00edcios certificados, com mais de 1.500 e 1.200, respectivamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>UTILIZA\u00c7\u00c3O DE RECURSOS NATURAIS E DE MATERIAIS SUSTENT\u00c1VEIS<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para cumprir a\u00e7\u00f5es de ESG no mercado imobili\u00e1rio, algumas empresas utilizam a tecnologia para controlar o consumo de \u00e1gua e energia, al\u00e9m de fazer a destina\u00e7\u00e3o de entulho corretamente nas obras, para que os empreendimentos sejam constru\u00eddos por meio de um processo mais sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>A escolha dos materiais tamb\u00e9m \u00e9 um ponto-chave para n\u00e3o haver contamina\u00e7\u00e3o do solo ou emiss\u00e3o de poluentes que podem disseminar doen\u00e7as ou destruir o meio ambiente.<strong> <\/strong>Na constru\u00e7\u00e3o civil, por exemplo, a escolha dos materiais deve ser minuciosa para garantir a qualidade do empreendimento. Mas isso n\u00e3o significa que n\u00e3o possa ser sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 poss\u00edvel fazer paredes de drywall para diminuir o consumo de \u00e1gua, por exemplo. Na Arquitetura e Design de Interiores, in\u00fameros m\u00f3veis s\u00e3o feitos com madeira de reflorestamento, garantindo que o interior do im\u00f3vel tamb\u00e9m seja sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>SOCIAL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A\u00e7\u00f5es relacionadas aos funcion\u00e1rios, fornecedores, investidores, terceiro setor, comunidades do bairro, governo, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Direitos Humanos | Satisfa\u00e7\u00e3o do cliente | Relacionamento com a comunidade | Diversidade e equidade de g\u00eanero | Comprometimento com as leis trabalhistas | Privacidade e prote\u00e7\u00e3o de dados | Seguran\u00e7a dos colaboradores<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>RESPONSABILIDADE SOCIAL<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Um dos pilares do ESG \u00e9 o social, ou seja, quest\u00f5es relacionadas a institui\u00e7\u00f5es e comunidades pr\u00f3ximas da sua empresa.<\/p>\n\n\n\n<p>O investimento em projetos comunit\u00e1rios \u00e9 um exemplo de pr\u00e1tica social que pode promover diversidade e inclus\u00e3o, respeito aos direitos humanos, como educa\u00e7\u00e3o e sa\u00fade.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>IGUALDADE NO TRABALHO<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Em uma imobili\u00e1ria, por exemplo, uma forma de iniciativa social \u00e9 a promo\u00e7\u00e3o da igualdade, seja de g\u00eanero ou salarial.<\/p>\n\n\n\n<p>Programas que visam o crescimento profissional de cada funcion\u00e1rio, levando em considera\u00e7\u00e3o suas habilidades e compet\u00eancias, tendem a deixar o clima mais harmonioso, desenvolvendo um ambiente de trabalho mais acolhedor e menor discriminat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>GOVERNAN\u00c7A CORPORATIVA &#8211; GOVERNANCE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Por se tratar da Governan\u00e7a corporativa e administrativa do neg\u00f3cio, s\u00e3o a\u00e7\u00f5es relacionadas a:<\/p>\n\n\n\n<p>Crescimento profissional | Transpar\u00eancia | \u00c9tica e compliance | Conduta corporativa | Remunera\u00e7\u00e3o | Gest\u00e3o | Comit\u00ea de auditoria | Relacionamento com entidades governamentais&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>CULTURA ORGANIZACIONAL<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Primeiramente, para adotar pr\u00e1ticas do ESG no mercado imobili\u00e1rio, \u00e9 necess\u00e1rio ter muito planejamento e buscar uma cultura organizacional sustent\u00e1vel, onde todos os colaboradores da empresa entendam a import\u00e2ncia de cuidar do meio ambiente e das comunidades ao redor.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, alguns fatores podem ser considerados como a cria\u00e7\u00e3o de pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis nos neg\u00f3cios, a defini\u00e7\u00e3o e monitoramento de cada pr\u00e1tica ESG, o envolvimento de toda a empresa e colaboradores, al\u00e9m da cria\u00e7\u00e3o de comit\u00ea para implementa\u00e7\u00e3o dos pilares ESG.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>TRANSPAR\u00caNCIA<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>No dia a dia do mercado imobili\u00e1rio, existe muito trabalho burocr\u00e1tico. Na imobili\u00e1ria, por exemplo, s\u00e3o muitos pap\u00e9is de contratos de loca\u00e7\u00e3o ou venda, novos im\u00f3veis que chegam ao sistema, diversos pagamentos a serem realizados.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, transpar\u00eancia \u00e9 uma palavra de ordem. Isso traz mais sustentabilidade \u00e0 gest\u00e3o e equidade na administra\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de mostrar aos funcion\u00e1rios que a confian\u00e7a \u00e9 total, em ambos os lados.<\/p>\n\n\n\n<p>Algumas a\u00e7\u00f5es a serem feitas para dar mais transpar\u00eancia ao dia a dia de trabalho:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Divulga\u00e7\u00e3o de atos societ\u00e1rios<\/li>\n\n\n\n<li>Cria\u00e7\u00e3o de um Comit\u00ea de \u00c9tica<\/li>\n\n\n\n<li>Divulga\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Conduta<\/li>\n\n\n\n<li>Treinamentos para todos os n\u00edveis hier\u00e1rquicos<\/li>\n\n\n\n<li>Divulga\u00e7\u00e3o das principais pol\u00edticas de governan\u00e7a<\/li>\n\n\n\n<li>Desenvolvimento de programas de gest\u00e3o de riscos corporativos&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Cria\u00e7\u00e3o de um Canal de Den\u00fancias para irregularidades com clientes ou ass\u00e9dio moral\/sexual no ambiente de trabalho, entre outros<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O QUE A LUAGGE IM\u00d3VEIS TEM FEITO SOBRE ESG?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O ponto de partida para qualquer empresa investir em ESG \u00e9 entender a import\u00e2ncia de pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis para minimizar os impactos ambientais negativos, promover a inclus\u00e3o social e garantir solidez na gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Aqui no Rio Grande do Sul, a <a href=\"https:\/\/luagge.com.br\/sobre-nos\">Luagge Im\u00f3veis<\/a> \u00e9 pioneira na ado\u00e7\u00e3o e implementa\u00e7\u00e3o das pr\u00e1ticas ESG no mercado imobili\u00e1rio. N\u00f3s acreditamos que o cuidado com o meio ambiente \u00e9 positivo para n\u00f3s e para todos!<\/p>\n\n\n\n<p>Ao longo da nossa hist\u00f3ria, adotamos uma s\u00e9rie de pr\u00e1ticas de ESG em nosso dia a dia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Apoio a institui\u00e7\u00f5es sociais<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Criado em 1939 no bairro Ipanema, o&nbsp; Educand\u00e1rio S\u00e3o Jo\u00e3o Batista cuida de crian\u00e7as e adolescentes com defici\u00eancias. H\u00e1 muitos anos, realizamos a\u00e7\u00f5es sociais por meio de doa\u00e7\u00e3o de alimentos e itens de higiene\/limpeza, al\u00e9m de apoio financeiro e volunt\u00e1rio para ajudar a nossa comunidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Prote\u00e7\u00e3o animais tamb\u00e9m \u00e9 nossa prioridade! Por isso, damos assist\u00eancia com doa\u00e7\u00e3o de ra\u00e7\u00f5es e medicamentos para a ONG Majuna, que acolhe c\u00e3es, gatos, porcos, cavalos, bois, cabritos e coelhos em um s\u00edtio no bairro Lami.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Incentivo \u00e0 comunidade&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Criamos jogos americanos para restaurantes parceiros de Porto Alegre com a mensagem &#8220;Cuidar do planeta faz parte do nosso card\u00e1pio&#8221; para incentivar o cuidado com o meio ambiente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Em outros estabelecimentos da capital ga\u00facha tamb\u00e9m instalamos totens que, al\u00e9m de contar a nossa miss\u00e3o e valores, incentivam a comunidade a ser mais sustent\u00e1vel, inclusive de formas b\u00e1sicas, como n\u00e3o jogar o lixo na rua.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Redu\u00e7\u00e3o do consumo de energia<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A fim de incentivar o uso de fontes renov\u00e1veis de energia, a nossa matriz gera a sua pr\u00f3pria energia limpa via energia captada por placas fotovoltaicas.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, temos uma parceria com a Moss, uma <em>climate tech<\/em> que combate a crise clim\u00e1tica na Amaz\u00f4nia atrav\u00e9s da compra de cr\u00e9ditos de Carbono e, dentro do nosso planejamento, pretendemos adquirir o selo de Pegada de Carbono ZERO!<\/p>\n\n\n\n<p>Neste caminho, tamb\u00e9m temos uma parceria com a <a href=\"https:\/\/www.volters.com.br\/\">VOLTERS<\/a>, que oferece assinaturas de energia limpa para todos os clientes com contrato de aluguel, reduzindo o consumo de energia convencional. Nossos inquilinos ainda ganham 10% de desconto na conta de energia!<\/p>\n\n\n\n<p>Sendo uma empresa sustent\u00e1vel, tamb\u00e9m incentivamos nossos clientes a cuidar do meio ambiente e ter um dia a dia de zelo pelo nosso futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adotar pr\u00e1ticas ESG no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 uma tend\u00eancia que tem feito a diferen\u00e7a na rela\u00e7\u00e3o com os clientes. Confira dicas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":116,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-57","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-imobiliario"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>ESG no mercado imobili\u00e1rio: confira estrat\u00e9gias que podem fazer a diferen\u00e7a no meio ambiente<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Adotar pr\u00e1ticas ESG no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 uma tend\u00eancia que tem feito a diferen\u00e7a na rela\u00e7\u00e3o com os clientes. 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