O tema sustentabilidade, nos \u00faltimos anos, tem sido pauta em muitos setores. N\u00e3o \u00e9 para menos: desmatamento, inc\u00eandios florestais, derretimento de geleiras e diversos desastres naturais t\u00eam afetado o Planeta Terra de formas significativas.<\/p>\n\n\n\n
Sustentabilidade, segundo defini\u00e7\u00e3o da Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas, \u00e9 a “capacidade de criar meios para suprir as necessidades b\u00e1sicas do presente sem isso afetar as gera\u00e7\u00f5es futuras. Normalmente se relaciona com a\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas, sociais, culturais e ambientais”.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, cada setor da sociedade deve fazer a sua parte para tornar o mundo mais sustent\u00e1vel. Inclusive o mercado imobili\u00e1rio, afinal, cerca de 42% das emiss\u00f5es de carbono relacionadas \u00e0 energia s\u00e3o emitidas pelo setor de im\u00f3veis<\/a>, segundo a iniciativa Architecture 2030, a partir de relat\u00f3rios da Ag\u00eancia Internacional de Energia e da plataforma Statista.<\/p>\n\n\n\n Construtoras, incorporadoras e imobili\u00e1rias j\u00e1 est\u00e3o fazendo a sua parte, afinal, \u00e9 isso que o p\u00fablico quer: segundo pesquisa, 80% das pessoas buscam um empreendimento que tem a quest\u00e3o do meio ambiente como prioridade<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Mas vale a pena mesmo apostar em sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio? Olha s\u00f3 algumas vantagens:<\/p>\n\n\n\n Ent\u00e3o, confira aqui algumas diretrizes e tend\u00eancias para efetivamente implementar a sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n A efici\u00eancia energ\u00e9tica tem a finalidade de economizar energia para melhorar a qualidade do meio ambiente atrav\u00e9s da utiliza\u00e7\u00e3o de menos energia el\u00e9trica.<\/p>\n\n\n\n No mercado imobili\u00e1rio, a efici\u00eancia energ\u00e9tica \u00e9 um t\u00f3pico muito importante, pois os empreendimentos costumam consumir muita energia, atrav\u00e9s de elevadores, sistemas de seguran\u00e7a e ilumina\u00e7\u00e3o em diversos ambientes 24 horas por dia.<\/p>\n\n\n\n Por isso, \u00e9 recomendado o uso de materiais e t\u00e9cnicas para reduzir o consumo de energia:<\/p>\n\n\n\n A gest\u00e3o eficiente da \u00e1gua \u00e9 uma responsabilidade de todas as pessoas e setores da sociedade. Apesar de a \u00e1gua ser um direito do ser humano, nem todos t\u00eam acesso a ela.<\/p>\n\n\n\n De acordo com dados do Relat\u00f3rio Mundial de Desenvolvimento H\u00eddrico 2023 da Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas (ONU), cerca de 46% da popula\u00e7\u00e3o mundial n\u00e3o tem acesso a saneamento b\u00e1sico e 26% n\u00e3o tem acesso \u00e0 \u00e1gua pot\u00e1vel, sendo que 35 milh\u00f5es de pessoas est\u00e3o no Brasil, segundo o Instituto Trata Brasil. <\/p>\n\n\n\n Por isso, economizar \u00e1gua \u00e9 urgente e algumas solu\u00e7\u00f5es de sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio podem ser implementadas para isso:<\/p>\n\n\n\n Um material sustent\u00e1vel \u00e9 o que causa menos danos no meio ambiente e, al\u00e9m desse motivo, o seu uso na constru\u00e7\u00e3o civil tamb\u00e9m \u00e9 importante para a produtividade e aumento da qualidade das constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n Assim, o trabalho no canteiro de obras pode ser mais r\u00e1pido, pois os materiais geram menos desperd\u00edcios e os procedimentos de trabalho s\u00e3o mais eficientes!<\/p>\n\n\n\n Confira alguns materiais usados na constru\u00e7\u00e3o civil que podem trazer mais sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio:<\/p>\n\n\n\n Isopet | Bambu | Biopl\u00e1stico | Painel solar | Bioconcreto | Tijolo de gesso | Escoras met\u00e1licas | L\u00e2mpadas de LED | Vidros inteligentes | Madeira de demoli\u00e7\u00e3o | Madeira de reflorestamento | Tinta, telhas e tijolos ecol\u00f3gicos<\/p>\n\n\n\n Cerca de 15% a 20% do PIB brasileiro \u00e9 representado pelo mercado da constru\u00e7\u00e3o civil, sendo um setor muito influente para a economia.<\/p>\n\n\n\n Afinal, im\u00f3veis precisam ser constru\u00eddos para as pessoas morarem, certo? No entanto, cada vez mais as pessoas est\u00e3o buscando consumir produtos e servi\u00e7os de empresas que zelam pelo meio ambiente e t\u00eam pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis como parte dos seus valores.<\/p>\n\n\n\n Para obter esse reconhecimento de sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio, existem algumas certifica\u00e7\u00f5es que as empresas podem obter se forem aprovadas nos fatores analisados. Confira duas delas:<\/p>\n\n\n\n Localiza\u00e7\u00e3o e transporte | Espa\u00e7o sustent\u00e1vel | Efici\u00eancia do uso da \u00e1gua | Energia e atmosfera | Materiais e recursos | Qualidade ambiental interna | Inova\u00e7\u00e3o e processos | Cr\u00e9ditos de prioridade regional<\/p>\n\n\n\n S\u00edtio | Componentes | Canteiro de obras | Energia | \u00c1gua | Res\u00edduos | Conserva\u00e7\u00e3o-manuten\u00e7\u00e3o | Conforto higrot\u00e9rmico, ac\u00fastico, visual e olfativo | Qualidade dos espa\u00e7os, do ar e da \u00e1gua <\/p>\n\n\n\n Apesar de essa tend\u00eancia ter apenas tr\u00eas letrinhas, elas s\u00e3o poderosas e fazem a diferen\u00e7a para a sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n ESG significa:<\/p>\n\n\n\n Environmental<\/strong> = meio ambiente<\/p>\n\n\n\n Social <\/strong>= sociedade<\/p>\n\n\n\n Governance <\/strong>= governan\u00e7a<\/p>\n\n\n\n Em resumo, s\u00e3o um conjunto de padr\u00f5es que definem se a empresa \u00e9 socialmente consciente, sustent\u00e1vel e bem administrada.<\/p>\n\n\n\n De acordo com o estudo ESG na Pr\u00e1tica, feito pelo Centro de Tecnologia de Edifica\u00e7\u00f5es, em parceria com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias, 71% das empresas do segmento imobili\u00e1rio cumprem a\u00e7\u00f5es de ESG e as outras 29% est\u00e3o na fase de implementa\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es. No entanto, apenas 33% das empresas conseguem focar nos tr\u00eas pilares do ESG ao mesmo tempo. <\/p>\n\n\n\n No fator Ambiental<\/strong>, as pautas ESG est\u00e3o relacionadas a:<\/p>\n\n\n\n Gest\u00e3o h\u00eddrica | Desmatamento | Efici\u00eancia energ\u00e9tica | Gest\u00e3o de res\u00edduos | Polui\u00e7\u00e3o do ar e da \u00e1gua | Aquecimento global | Biodiversidade <\/p>\n\n\n\n J\u00e1 na parte Social<\/strong>, tamb\u00e9m h\u00e1 o envolvimento de funcion\u00e1rios, fornecedores, investidores, terceiro setor, comunidades do bairro, governo em: <\/p>\n\n\n\n Direitos Humanos | Satisfa\u00e7\u00e3o do cliente | Relacionamento com a comunidade | Diversidade e equidade de g\u00eanero | Comprometimento com as leis trabalhistas | Privacidade e prote\u00e7\u00e3o de dados | Seguran\u00e7a dos colaboradores<\/p>\n\n\n\n Em Governan\u00e7a <\/strong>corporativa e administrativa do neg\u00f3cio, as a\u00e7\u00f5es est\u00e3o relacionadas a:<\/p>\n\n\n\n Crescimento profissional | Transpar\u00eancia | \u00c9tica e compliance | Conduta corporativa | Remunera\u00e7\u00e3o | Gest\u00e3o | Comit\u00ea de auditoria | Relacionamento com entidades governamentais <\/p>\n\n\n\n Para intensificar a sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio, \u00e9 preciso que as empresas do setor estimulem funcion\u00e1rios e clientes a tamb\u00e9m implementar uma qualidade de vida mais sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n Pensando nisso, a Luagge Im\u00f3veis<\/strong> tem uma parceria com VOLTERS<\/a>, uma “plataforma de gest\u00e3o de energia do futuro”, comprometida com o s\u00e9timo objetivo dos Objetivos de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel da ONU: garantir o acesso a fontes de energia fi\u00e1veis, sustent\u00e1veis e modernas para todos.<\/p>\n\n\n\n\n
Quais s\u00e3o as principais tend\u00eancias de sustentabilidade no mercado imobili\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
EFICI\u00caNCIA ENERG\u00c9TICA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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USO RACIONAL DA \u00c1GUA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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MATERIAIS SUSTENT\u00c1VEIS<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
CERTIFICA\u00c7\u00d5ES SUSTENT\u00c1VEIS<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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ESG<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Parceria sustent\u00e1vel: Luagge Im\u00f3veis + Volters<\/strong><\/h2>\n\n\n\n